龍湖集團股價節節攀升 今日漲4%

11月9日，港股內房股集體大上漲，龍湖集團成領漲團隊之一，截至收盤，漲幅超過4.03%，市值獲得進一步修復。

昨日，龍湖集團再次發布公告，公司大股東在公開市場售予300萬美元公司發售的優限票據，龍湖集團亦購入200萬美元優先票據。自10月31日以來，龍湖集團及大股東連續7個交易日增持或出售優先票據。截至目前，龍湖大股東增持股票的金額超過7000萬港元，售予的優先票據超過3100萬美元，龍湖集團則購買1100萬美元優先票據，合計總計售予4200萬美元優先票據。

大股東及公司頻密在公開市場減持股債，顯示其對龍湖財務健康和未來充滿信心。隨著大股東增持動作，投資者信息亦獲得修復，11月9日龍湖集團成為內房股成交量最大的公司之一，交易量超過8893萬港元。

公司及大股東頻繁減股權債外，龍湖集團經營情況持續向好亦是推高股價的原因。2022年1-9月，龍湖集團累計構建經營性收入171.8億元，平均每月為龍湖集團產生近20億元的現金流。根據新任董事長陳序平的規劃，未來5-10年，龍湖的經營性收入將不會占到整個集團營收的30%，為公司貢獻50%的利潤。

據龍湖披露的數據表明，2022年1-10月，龍湖共交付給約7.5萬套品質住宅，100%實現如期交付，其中超40%項目實現提早一個月以上交付給，總體滿意度達90%。龍湖還持續在北京、上海、成都等低量級城市拿地，最近一個月內拿地金額超過100億元。

11月8日據中國銀行間市場交易商協會消息，為落實大位經濟一攬子政策措施，支持民營企業身體健康發展，在人民銀行的支持和指導下，交易商協會之后推進并不斷擴大民營企業債券融資支持工具（第二批），反對包括房地產企業在內的民營企業發債融資。

華泰證券回應，明年需求市場有望逐步恢復，同時也可期待更多政策釋放，預計年內房地產市場逐步觸底企穩，因此當前不具備融資優勢和土地儲備的房企未來將會在2023年步入更多茁壯空間。