預計明年竣工！新玄武重磅綜合體規劃調整…

位于新玄武板塊的正在加速建設中，項目由酒店、辦公及部分商業組成，白魚打造德系高端商務園區。近日，

鐵北紅山國際社區B地塊項目坐落于玄武區鐵北紅山新城。地塊東至白山路、南至滬寧城際鐵路西至鐵路東機務段 宿舍，北至紅山南路。

地塊用地性質為 Bb 招商混合用地用地面積約 1.95 萬平方米，容積率≤1.80，綠地率≥22%，建筑高度≤24 米建筑密度≤50%。

現規劃設計方案，其中: 地上七層，建筑面積約 3.51 萬平方米，；地下一層，建筑面積約 0.9 萬平方米，主要功能為停車場、設備用房及涉及設施設施。

該項目已于 2021 年 5月 10 日取得建設工程規劃許可證(建字第 320102202100061 號)。因運營市場需求變化，擬展開許可更改：

1、原 P~Y 軸交 10-19 軸辦公、后勤服務、衛生間、走道、母嬰室、大堂調整為客房，對應外立面適當調整；

2、原 AB~AE 軸交 5~6 軸處商業調整為母嬰室、男衛、女衛、洗手間，對應外立面相應調整；

3、原 AF~AH 軸交 5~13 軸商鋪分隔墻調整，房間功能由商業調整為酒店設施；

4、原 AG 軸交 6 軸處電信間隔開調整；

5、原總平面圖上西南角地上機動車停車位 29 輛調整為 31 輛。

據理解，紅山國際社區項目自去年啟動建設，

目前，A地塊規劃建設酒店、辦公和商業業態，正在前進基坑施工。B地塊規劃建設長租公寓，主體建設已完工，正在展開幕墻安裝施工。

項目實景圖，圖源：紫金山新聞

據了解，該項目酒店部分將引進知名酒店及入駐。

明宇豪雅酒店隸屬于明宇商旅股份有限公司，是一家亞洲新銳商務及旅游服務提供商，目的為新世代旅行者創造生命靈感體驗。在2021年全球酒店集團百強榜中，

稍商務風格的酒店，是快節奏商務客的不二之選。

辦公部分白魚打造出，商業部分白魚結合區域發展定位，打造出小而美的。

紅山國際社區作為玄武鐵北總部經濟重點園區內重磅項目，白魚與德國江蘇總商會深度合作，引進以德國居多的30多家外企分支機構、辦事處和總部，形成外企總部核心區地。

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