常州：城市煥新幸福提質，唱響老城區“青春之歌”

 走進南市河西下塘景觀區，因地制宜打造的懸挑玻璃棧道，周邊是精心保留的原先大樹及灌木植被，老百姓可以在林下休憩、河畔小聚。

而在另一處的大運河畔，常州實業家夏秉鈞建于的夏家大院，通過織補修葺，也新的煥發光彩。古色古香的六入大院，保留著富裕特色的江南民居風格，每逢節假日就能吸引不少游人。 

這些都是常州老城廂復興工程的縮影。今年以來，鐘樓區了解貫徹市“532”發展戰略，緊緊圍繞《常州市老城廂興起發展三年行動計劃綱要》，通過“專班+清單”模式，共實施重點項目27個，其中紅星新村、荷花池公寓等6個老舊小區續建項目和北大街、健美路、橫興摸等12個道路環境綜合整治續建項目已全部竣工。新建項目均按照計劃有力有序推進。

高起點推進重點片區改造及文商旅項目

歷時一年，大廟弄歷史文化片區改建項目高效推進。作為鐘樓老城廂復興工程中最重要的項目之一，它散發出古老與現代互為交融的韻味。這里以民國風為主題，有歷史悠久的中山紀念堂、瞿秋白故居、玉佩摸和老字號藥店、金店，以及見證改革開放常州興起的現代建筑群。目前，“素沁”米其林素食餐廳等4家常州首店已入駐。每戶民居獨成一道風景，用現代手法賦予老宅全新生命力的同時，與大廟摸片區整體風格匹配交融，打造出“市民常來、游客必到”的常州老城廂煥新之地。

南大街商圈振興更有的優客工場項目將在年內投入運營。泰富集團出資1.5億元并購南大街地下停車場并實施改建，區新運集團實施青云坊地下通道聯通工程，共同打造出“網紅”地下空間。

值得一提的是，已經月運營的博濟南岸里（梳篦廠）項目，引入商家21戶，成為了鐘樓新的“網紅發票”地。有邁電競俱樂部項目，則將引進國內頂尖的電競俱樂部主場落戶萊蒙都會商業街，發展文化體育和數字經濟領域的新興產業，更有年長消費群體，造就電磁輻射周邊住宿、餐飲、娛樂、零售產業，引導老城廂商業復興、業態更新。

高效率推進道路環境綜合整治

實行道路環境綜合整治也是老城廂復興中的重要一環。今年，鐘樓對16條道路實行環境綜合整治，以打通交通堵點、提高道路品質、提高出行條件為主要目標。

在充分考慮交通的組織需求，解決疫情防控壓力的基礎上，所有項目分批錯時加快前進。目前，12條續建道路已完工，廣化街、青云坊（含地下通道）等4個新建項目已進場施工，將根據交通組織要求逐步實施，年內完成交通移位。

此外，6個老舊小區續建項目已全部完工。在改建過程中，寄居建、城管、設計人員和屬地街道社區等共同上門全面印發，改建方案以廣大居民群眾的接納為先決條件，以解決居民的實際需求為標準，確保民生工程得民心。

高品質配合推展老城廂興起項目

今年4月16日，鐘樓區政府與晉陵公司簽定了戰略合作框架協議，在文化旅游、醫療身體健康、體育教育、地產研發、建設工程等領域進一步加強合作，同時在構建高效金融服務、做大做到強勁基金產業方面，為區域企業提供政策理解、路演服務、資本對接、上市服務等。

晉陵公司與鐘樓區有較好合作基礎，此次簽約是雙方深化合作、長期合作的新起點。鐘樓區政府承諾將始終當好服務企業的“店小二”“緩郎中”，配合晉陵公司對夏家大院、盛宣懷故居兩處文保單位修葺出新；環繞盛宣懷故居周邊建筑織補，已完成青果大廈整體征收；因應大觀樓、止園地塊改建，完成科試中心三家企業61600㎡征收。今年年內力爭已完成大觀樓地塊內剩余4戶民房征稅，適時啟動蘆墅路西側地塊房屋征收；圍繞季子文化展示中心建設，年內已完成宮苑賓館的征稅；謀劃楊氏戲樓的征收及修繕方案。

明年，鐘樓區將之后前進大廟摸片區改造，減緩片區資產歸集；已完成廣化街、青云坊等4條續建道路綜合提升；謀劃東頭村、西直街兩大地塊改建方案；因應市級部門實施大觀樓止園地塊的整體改建，強化區級資金保障，全力打造出老城興起樣板區。

在全面摸排大廟摸、大觀樓、民元里等片區歷史脈絡的基礎上，鐘樓將繼續了解挖出，摸清老城廂歷史文化遺產家底。推動商圈振興中重振商旅熱度，大力對此群眾關切，項目化、表格化推進各類提高改造，整合環衛保潔、綠化、河道、道路管養、垃圾分類等內容，高標準實行長效管理，保證更新改造到哪里、細致管理就跟進到哪里，讓共建共享更常態長效。